青浦网红楼盘{首创禧悦}取证，均价约40800元/㎡（附：一房一价表）

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今日消息，位于青浦区的首创禧悦晴朗已取得预售许可证：青浦房管（2019）预字0000054号。

首创禧悦晴朗此次开盘共推出326套房源，有洋房有公寓，洋房建筑面积约108-120㎡，公寓60-93㎡，销售均价约40800元/㎡，预计4月3日开盘。

首创禧悦晴朗项目目前正处于认筹期间，认筹截止时间为3月23日，认筹金为20万，地点为青浦区淀山湖大道丁家港路交叉口首创禧悦售楼中心。

地铁附近 配套完善

首创禧悦晴朗项目位于青浦新城，距离17号线淀山湖大道地铁站约200米。不用换乘即可直达大虹桥商务区，与地铁2号线、10号线直接换乘，畅达上海都市核心！

交通

轨交：17号线淀山湖大道站；

公交：青浦19路、1507路、1508路、朱家角15路；

驾车：崧泽高架、沪青平公路、淀山湖大道、沪渝高速

学校

公办：青浦实验学校

民办：复旦大学附中（高中）、复旦实验学校（小学+初中）、兰生复旦（幼儿园+小学+初中+高中）、平和双语（幼儿园+小学+初中）

医疗

中山医院青浦分院、复旦红房子医院(在建中)

商业

青浦万达茂(在建)、吾悦广场、东渡悦来城(在建)、怀盛399生活广场、北极星广场

绿化

淀山湖，青西郊野公园、环城水系公园、在建中的15万方公园

物业形态丰富 可选择性多

禧悦晴朗共有5幢16层高层和6幢8层洋房，初次拿证将推出其中的2幢高层和4幢洋房。小区每栋楼间距接近30米，规划了双层地下车库，车位配比达到1:1.2。

户型高层60-90㎡1-3房；洋房108-120㎡4房。其中，洋房户型全明4开间设计，得房率约83%，一梯两户。

建筑面积约60㎡高层

建筑面积约80㎡高层

建筑面积约90㎡高层

建筑面积约108-120㎡洋房

【样板间一览】

周边竞品多 优势不明显

首创禧悦晴朗项目周边竞品比较多，且多为知名房企,项目在价格、户型上没有太大的优势。

东渡悦来城目前在售房源户型有2-3房，建筑面积约86㎡、90㎡、97㎡、119㎡、120㎡，带装修交付，均价约38500元/㎡，约50套左右。

融信铂爵前期了解到，项目在售建筑面积约123㎡4房，装修交付，均价约42500元/㎡。

西虹桥壹号目前在售房源户型有3-4房，建筑面积约82㎡、92㎡、116㎡，带装修交付，均价约41380元/㎡，约10套左右。

【一房一价表】

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